
Casa Moderna, Nueva, 3 Dorm. (1 en Planta Baja)
Quito, Pichincha
400 m de distancia
Descubre esta impresionante casa en Tumbaco, dentro de conjunto pequeño y exclusivo, ubicada en El Arenal. Con una superficie construida de 230 m², esta propiedad de 13 años ofrece un diseño de dos pisos, 3 dormitorios, perfecto para una vida familiar cómoda y moderna. La casa cuenta con una suite adicional, además sus áreas comunales incluyen una cocina, sala de reuniones, sala de juegos, gimnasio, y un salón social, ideal para el entretenimiento. Disfruta de un jardín, patio y lavandería, proporcionando espacios exteriores excepcionales. Para los amantes de las reuniones al aire libre, el área de BBQ, horno de leña y la piscina son características destacadas. Adicionalmente, la propiedad dispone de 6 espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando comodidad y seguridad. El inmueble está equipado con servicios de agua potable y electricidad, y es apto para mascotas. Esta casa es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más deseadas de Quito.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $235.000mediana de comparables $193.784
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.022/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $1.011 por m². Este anuncio pide $1.022, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$564/m²$458/m² menos que esta (44.8%)
a 1.31 km

$732/m²$290/m² menos que esta (28.4%)
a 0.56 km

$864/m²$158/m² menos que esta (15.5%)
a 1.28 km

$1.029/m²$8/m² más que esta (0.7%)
a 1.49 km

$1.188/m²$166/m² más que esta (16.2%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.