Se Vende Casa en Urbanización Bali, Vía La Aurora, Guayas
Menos por m²$615/m²$568/m² menos que esta (48%)
a 1.02 km
374 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Acceso a Urbanización El Condado 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO CASA DE ESTRENO EN URB. EL CONDADO VICOLLINCI 4 dormitorios sala comedor cocina patio piscina area de BBQ garaje terreno: 300 m2 construcción: 380 m2 Valor: $355.000 R.C
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $282.132
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $282.132
Ver análisis completo- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $282.132
- Diferencia
- $72.868 más25.8% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.183/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $769 y $1.024 por m². Este anuncio pide $1.183, por encima de esa franja.
$615/m²$1.239/m²
- esta · $1.183/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $769–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 74 de los 75 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casas por Construir en Via a Samborondon, Guayas
Menos por m²$767/m²$417/m² menos que esta (35.2%)
a 1.64 km
300 m²34
Casa en Venta de 3 Dorm. en Santa María Casa Grande m. N. Guayas
Menos por m²$825/m²$358/m² menos que esta (30.2%)
a 1.9 km
212 m²34
En Venta Espectacular Casa Amoblada C/piscina Urb. Matices - Km. 10 Samborondon - 220 m², Guayas
Menos por m²$1.000/m²$183/m² menos que esta (15.5%)
a 0.82 km
220 m²33
Venta de Casa por Estrenar, 230 m², 3 Habitaciones, 1 Estudio, Piscina Ae, Guayas
Más por m²$1.239/m²$56/m² más que esta (4.7%)
a 1.91 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acceso a Urbanización El Condado 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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