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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²

Urbanización Condado de Vicolinci, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa con tres dormitorios, diseño contemporaneo y por estrenar de venta en la Urbanización Condado de Vicolinci, ave. León Febres Cordero. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina con anaqueles altos y bajos, encimera y campana extractora, habitación de servicio, área de lavandería y baño completo. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueo, jardín y cisterna, doble pasillo lateral ambos con puerta de ingreso y patio posterior con cesped.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $236.733

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Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$236.733
Diferencia
$3.268 más1.4% más por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$960/m²

De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $1.037 por m². Este anuncio pide $960, dentro de esa franja.

$727/m²$1.297/m²
  • esta · $960/m²
  • mediana · $947/m²
  • franja habitual · $781–$1.037/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 74 de los 75 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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