$93.000
Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$214/m² menos que esta (25.9%)
a 0.52 km
152 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$175.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 212 m²
Casa en Venta de 3 Dorm. en Santa María Casa Grande m. N. Guayas
Urb Santa Maria Casa Grande Av. Febres Cordero Rivadeneira, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta212 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $175.000 • Área 212 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas
Características
212
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en Venta en Santa María Casa Grande – USD 170.000 OPORTUNIDAD DE VENTA | 212 m² DE TERRENO | 3 DORMITORIOS | 4 BAÑOS | 2 PARQUEOS PRECIO DE VENTA: USD 170.000 Casa de 2 plantas ubicada en la Urbanización Santa María Casa Grande, sector La Aurora, una zona residencial consolidada y de alta demanda. La propiedad cuenta con 212 m² de terreno y 112,47 m² de construcción, ofreciendo una excelente relación entre terreno, distribución y precio. Características: • 3 dormitorios • 3 baños • 1 medio baño • 2 plantas • 2 parqueos • 17 años de antigüedad • Cuarto de servicios • Propiedad actualmente vacía • Alícuota: USD 65 Su distribución y tamaño de terreno la convierten en una excelente alternativa para una familia que busca vivir en una urbanización consolidada, con espacios funcionales y facilidad para recibir visitas. La propiedad está disponible para visitas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $202.712
- Diferencia
- $27.712 menos
- 13.7% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
$612/m²$1.222/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $956/m²
- franja habitual · $777–$1.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Vendo Casa Villa Club Doral 160 m² Seguridad 24/7 Biess 3 Dorm. Patio Libre Hipoteca $120.000, Guayas
Menos por m²$750/m²$75/m² menos que esta (9.1%)
a 1.02 km
160 m²33
$240.000Casa de Venta en La Urbanización Condado de Vicolinci, Diseño Contemporaneo, Guayas
Más por m²$960/m²$135/m² más que esta (16.3%)
a 1.87 km
250 m²35
$165.000Venta Casa con Jacuzzi en Urbanización Condado Vicolinci/samborondon/ Aurora /av Febrescordero, Guayas
Más por m²$1.086/m²$260/m² más que esta (31.5%)
a 1.22 km
152 m²35
$275.000Casa a Estrenar en La Urbanización Condado de Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.222/m²$397/m² más que esta (48.1%)
a 1.22 km
225 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Santa Maria Casa Grande Av. Febres Cordero Rivadeneira, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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