Se Vende Casa en Urbanización Bali, Vía La Aurora, Guayas
Menos por m²$615/m²$152/m² menos que esta (19.8%)
a 0.63 km
374 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 300 m²
porton del rio, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende casas en proyecto con 3 modelos A,B,C desde 207,000. Casas de 2 plantas con 3 a 4 dormitorios. Todos los dormitorios con baños y dormitorios master con walk in closet. Todas las casas con cuarto de servicio con baño. Terrenos desde 300 m2 y construccion desde 180 m2 internos. Ubicado la urbanizacion Portal del Rio en la avenida Leon Febres Cordero. Forma de pago: 10% a la firma de la promesa, 20% en 15 cuotas desde la fecha de firma del contrato y 70% del saldo con financiamiento bancario. Mayor informacion por interno
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $283.464
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $283.464
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $283.464
- Diferencia
- $53.464 menos18.9% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $769 y $1.043 por m². Este anuncio pide $767, por debajo de esa franja.
$615/m²$1.239/m²
- esta · $767/m²
- mediana · $945/m²
- franja habitual · $769–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$760/m²$7/m² menos que esta (0.9%)
a 0.01 km
300 m²46
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250 m²44
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a 1.06 km
300 m²45
Venta de Casa por Estrenar, 230 m², 3 Habitaciones, 1 Estudio, Piscina Ae, Guayas
Más por m²$1.239/m²$472/m² más que esta (61.6%)
a 0.71 km
230 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
porton del rio, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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