En alquiler
Terreno con Local en Alquiler con 130 m² en Centro de Durán, Guayas
Durán, Guayas
6 km de distancia
Terreno130 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Durán · 9.750 m²
Durán, Centro de Durán, Durán, Guayas
Precio
$8.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.750 m²superficie
Descripción
- Terreno de Aprox. 48 metros de frente x 200 metros de fondo. Superficie: 9.750m², despejado, rellenado y compactado. - Buena ubicación medianero. Entre empresa Estrusa y Protecsa. - Sector regenerado, calle asfaltada, con acera. - Ubicado en calle secundaria Av. Tanasa, tiene acceso vehicular. - A 2 minutos de la Plaza Shiva Durán. A 330m de Ruta 49A. - Con salida a rutas Durán Yaguachi, Durán Tambo, Durán Boliche, vía al PAN. Valor de Alquiler: $8.500 + IVA. Garantía: 1 mes.
Terrenos en alquiler en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $8.500mediana de comparables $36.953
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $8.500mediana de comparables $36.953
Ver análisis completo- Se pide
- $8.500
- A la mediana de comparables
- $36.953
- Diferencia
- $28.453 menos77% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $3 y $5 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$5/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $4/m²
- franja habitual · $3–$5/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Durán, Centro de Durán, Durán, Guayas
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