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Terreno en alquiler en Guayaquil · 1.513 m²

Alquiler Terreno Comercial Esquinero , Sector Mall DEL Norte, Guayaquil, Guayas

1.513 m²

Precio

$6.810

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.513 m²superficie

Descripción

TERRENO FRENTE A LA VIA, IDEAL PARA MARCAS COMERCIALES

AREA TERRENO: 1513,49 M2NORTE: 28,00 MTRS
SUR: 47,67 MTRS
ESTE: 44.58 MTRS
OESTE: 40,00 MTRS

CARACTERÍSTICAS

CERCADO: NO
RELLENADO: SI
COMPACTADO: SI

INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROYTELFS: (593 - 4) Ver datos
MÓVIL:5Ver datos
GUAYAQUIL - ECUADOR
www.cedenocabanilla.com

Datos del anuncio

Código del anuncio: 6XJDA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $6.810mediana de comparables $2.345

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $6.810
A la mediana de comparables: $2.345
Diferencia: $4.465 más190.3% más por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$5/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $3 por m². Este anuncio pide $5, por encima de esa franja.

$1/m²$9/m²

esta · $5/m²
mediana · $2/m²
franja habitual · $1–$3/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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