
Terreno 4 Ha en Venta Sector Guarangos Chico en Azogues
Menos por m²$8/m²$15/m² menos que esta (66.3%)
a 4.83 km
1.859 m²superficie
Descubre una excelente oportunidad de inversión en un sector residencial de alta proyección, ubicado a pocos metros de la vía principal que conecta El Descanso – San Cristóbal, a tan solo 25 minutos de Cuenca.
El terreno cuenta con 1.856 m², se encuentra terraplenado y listo para construir, ofreciendo una topografía ideal para desarrollar el proyecto. Dispone de acceso a todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica, internet y transporte público cercanoÑ
Es una propiedad perfecta para construir una quinta vacacional, una casa de campo, un proyecto de Airbnb, cabañas turísticas, un retiro familiar o incluso una inversión con gran potencial de valorización.
Si buscas un lugar con tranquilidad, fácil acceso y excelente ubicación para vivir o invertir, este terreno reúne todas las condiciones para hacer realidad tu proyecto.
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Análisis de mercado
Se pide $42.000mediana de comparables $125.371
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$23/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $72 por m². Este anuncio pide $23, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$8/m²$15/m² menos que esta (66.3%)
a 4.83 km

$51/m²$28/m² más que esta (125.1%)
a 4.36 km

$67/m²$45/m² más que esta (198.5%)
a 2.61 km

$71/m²$48/m² más que esta (214.7%)
a 4.47 km

$96/m²$73/m² más que esta (323.7%)
a 4.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.