$42.000
En Venta Terreno de 1859 m² en San Cristobal Paute, Azuay
Menos por m²$23/m²$28/m² menos que esta (55.6%)
a 4.36 km
1.859 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$890.000
Azogues, Cañar
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Azogues · 17.500 m²
Oportunidad Terreno en Venta 17.500 m² Sector Chuquipata (Unae)
Oportunidad Terreno en Venta 17.500m2 Sector Chuquipata (unae), Norte de Azogues, Azogues, Cañar
Lo esencial
TerrenoEn venta17.500 m²Negociable
Terreno en venta • $890.000 • Área 17.500 m² • En Azogues, Cañar
Características
17500
m² total
Descripción
Ideal para urbanizar, proyectos inmobiliarios o nave industrial, excelente ubicación, sector Chuquipata, entre la Panamericana Sur y la Autopista Cuenca Azogues, a pocas cuadras de la universidad UNAE, bonita vista, agradable clima. Dispone de servicios básicos como agua, luz, redes telefónicas y otros.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $890.000
- A la mediana de comparables
- $3.062.675
- Diferencia
- $2.172.675 menos
- 70.9% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$51/m²
$23/m²$299/m²
- esta · $51/m²
- mediana · $175/m²
- franja habitual · $143–$210/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Javier Loyola, Venta de Terreno Plano con Hermosa Vista Al Sector, Azuay
Más por m²$133/m²$82/m² más que esta (161.1%)
a 1.78 km
964 m²
$1.728.441Vendo Terrenos Industriales en Cuenca, Azuay
Más por m²$175/m²$124/m² más que esta (244.1%)
a 2.97 km
9.876 m²
$398.311Vendo Terrenos Industriales en Cuenca, Azuay
Más por m²$210/m²$159/m² más que esta (313.1%)
a 2.97 km
1.896 m²
$320.000Hermosa Quinta en Venta Zhullin Cerca de Cuenca, Azuay
Más por m²$299/m²$248/m² más que esta (486.9%)
a 2.83 km
1.072 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oportunidad Terreno en Venta 17.500m2 Sector Chuquipata (unae), Norte de Azogues, Azogues, Cañar
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