
Oportunidad Terreno en Venta 17.500 m² Sector Chuquipata (Unae)
Azogues, Cañar
200 m de distancia
4.150 m²superficie
Ubicado en el sur de Azogues, en el sector Chuquipata, ofrecemos dos lotes de terreno contiguos, cada uno con una superficie de 4.150 m². Esta propiedad es ideal para desarrollos inmobiliarios o la construcción de quintas vacacionales. La ubicación es privilegiada: a solo dos cuadras de la Universidad Nacional de Educación (UNAE), con acceso a dos vías principales. Está a solo 100 metros de la Panamericana Sur y a 300 metros de la Autopista Cuenca-Azogues, lo que garantiza una excelente conectividad. El sector es residencial y ofrece una hermosa vista y un clima agradable. Los lotes pueden adquirirse juntos o por separado, con un precio de $295,000 cada uno. La propiedad cuenta con servicios básicos, incluyendo agua potable, electricidad, redes telefónicas y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad para futuros desarrollos. Este terreno representa una gran oportunidad para inversores o personas que buscan un espacio amplio en una ubicación estratégica, con todas las facilidades necesarias a su disposición.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $295.000mediana de comparables $551.037
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$71/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $175 por m². Este anuncio pide $71, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$51/m²$20/m² menos que esta (28.4%)
a 0.19 km

$79/m²$8/m² más que esta (10.9%)
a 1.52 km

$96/m²$25/m² más que esta (34.7%)
a 1.93 km

$133/m²$62/m² más que esta (86.8%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.