
Vendo Departamento en Jimenez de Espada Linda Vista
Quito, Pichincha
50 m de distancia
DEPARTAMENTO PENTHOUSE DUPLEX: de 237 metros y 2 terrazas que suman 85 metros. está ubicado al costado sur de las plantas tercera y cuarta. Tiene la siguiente distribución interior: - Planta baja: hall de ingreso, medio baño social, sala, comedor, cocina, área de lavado, habitación y baño de servicio, dos dormitorios con clósets, un baño familiar. - Planta alta: sala de estar - estudio, dormitorio máster con vestidor y baño privado, dos terrazas (una delantera y otra posterior).. El departamento no dispone de ascensor servicios básicos completos y parqueadero para 2 vehículos en lineal.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $203.000mediana de comparables $266.199
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jiménez de la Espada. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $918 por m². Este anuncio pide $559, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$451/m²$108/m² menos que esta (19.3%)
a 0.01 km

$704/m²$145/m² más que esta (25.9%)
a 0.01 km

$733/m²$174/m² más que esta (31.1%)
a 0.01 km

$918/m²$359/m² más que esta (64.2%)
a 0.12 km

$941/m²$382/m² más que esta (68.2%)
a 0.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jiménez de la Espada; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.