¡Terreno de Oportunidad en Venta! sector Portete – Azogues (Zumbahuaico)
Menos por m²$39/m²$17/m² menos que esta (29.9%)
a 0.44 km
1.600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Azogues · 6.425 m²
Javier Loyola (Chuquipata), Norte de Azogues, Azogues, Cañar
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.425 m²superficie
Descripción
LOTE DE 6,425,68 M2, VIA COJITAMBO APROXIMADAMENTE A 500 MTS DE LA AUTOPISTA CUENCA-AZOGUES. El uso de suelo industrial permite desarrollar un proyecto orientado a actividades industriales conforme a la normativa vigente. La vía pública asfaltada facilita el acceso de vehículos, personal y operaciones logísticas. El frente de 22,43 metros ofrece una buena relación con la vía para ingresos y maniobras. Los parámetros urbanísticos definidos brindan mayor claridad para la planificación del proyecto antes de iniciar su diseño. Agende una visita para evaluar si el terreno se ajusta a las necesidades de su proyecto industrial.
Terrenos en venta en AzoguesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $1.124.504
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $1.124.504
Ver análisis completo- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $1.124.504
- Diferencia
- $769.504 menos68.4% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $215 por m². Este anuncio pide $55, por debajo de esa franja.
$39/m²$888/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $175/m²
- franja habitual · $175–$215/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad Terreno 1029 m² con Casa en Venta - Azogues
Más por m²$184/m²$128/m² más que esta (232.4%)
a 0.71 km
1.029 m²22
Amplio Terreno Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$256/m²$200/m² más que esta (362.8%)
a 0.41 km
966 m²
Terreno en Venta Terreno Sector Cañar Chuquipata
Más por m²$888/m²$832/m² más que esta (1506.3%)
a 0.43 km
400 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Javier Loyola (Chuquipata), Norte de Azogues, Azogues, Cañar
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
