¡Terreno de Oportunidad en Venta! sector Portete – Azogues (Zumbahuaico)
Menos por m²$39/m²$71/m² menos que esta (64.6%)
a 0.44 km
1.600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Azogues · 3.200 m²
Javier Loyola (chuquipata), Sur de Azogues, Azogues, Cañar
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.200 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector Javier Loyola, cerca de la Universidad Nacional de Educación, UNAE. La propiedad se encuentra aproximadamente a 20 minutos de Cuenca y a 10 minutos de Azogues, en una ubicación estratégica con conexión hacia ambas ciudades. Cuenta con una superficie total de 3.200 m² y topografía plana, lo que facilita la planificación y el aprovechamiento de sus espacios para diferentes proyectos, sujetos a la normativa municipal y al uso de suelo permitido. El sector dispone de red de agua potable y tendido eléctrico. Características: Área total: 3.200 m² Topografía plana Red de agua potable Tendido eléctrico Cerca de la Universidad UNAE A 20 minutos aproximadamente de Cuenca A 10 minutos aproximadamente de Azogues
Terrenos en venta en AzoguesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $587.744
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $587.744
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $587.744
- Diferencia
- $237.744 menos40.4% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$109/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $256 por m². Este anuncio pide $109, dentro de esa franja.
$39/m²$888/m²
- esta · $109/m²
- mediana · $184/m²
- franja habitual · $55–$256/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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