Departamento en Venta Mastodontes, Sector Carcelén
Menos por m²$311/m²$133/m² menos que esta (30%)
a 1.86 km
219 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
Ciudad Bicentenario, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$39.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento Dúplex en Venta | Ciudad Bicentenario | USD 39.900 En ventaacogedor departamento dúplex ubicado en el tercer piso de una torre residencial dentro de una manzana privada con portón automático, en el sector de Ciudad Bicentenario. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso hacia Pusuquí, Calderón, la extensión de la Av. Simón Bolívar, Mitad del Mundo y San Antonio, además de encontrarse a pocos pasos del Colegio Réplica Montúfar. Características: Área cubierta: 78,14 m. 2 dormitorios. Sala y comedor de cómodos espacios. Cocina integrada con muebles altos y bajos. Extractor de olores. Baño completo con jacuzzi. Baño social. Acabados de primera calidad. Secadero en terraza. Parqueo privado incluido. Información adicional: Año de construcción: 2014. Medidores independientes de agua y luz. Alícuota mensual: USD 5. Parqueo interno dentro de manzana con portón de seguridad automático. Precio de oportunidad: USD 39.900 (incluye parqueo). Una excelente alternativa para vivienda propia o inversión, gracias a su distribución, estado de conservación y ubicación. Agenda tu visita: Fernanda Vinueza Broker InmobiliariaVer datos @inmo24.ec
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.900mediana de comparables $53.258
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.900mediana de comparables $53.258
Ver análisis completo- Se pide
- $39.900
- A la mediana de comparables
- $53.258
- Diferencia
- $13.358 menos25.1% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$443/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $725 por m². Este anuncio pide $443, por debajo de esa franja.
$311/m²$1.243/m²
- esta · $443/m²
- mediana · $592/m²
- franja habitual · $540–$725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Mastodontes - Urbanización Iaen
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a 1.78 km
76 m²32
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Venta Departamento 3 Dorm. - Unión Nacional
Más por m²$1.243/m²$800/m² más que esta (180.4%)
a 0.38 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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