Venta Puembo Casas Estrenar en Conjunto San Martín
Menos por m²$547/m²$622/m² menos que esta (53.2%)
a 0.22 km
349 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 124 m²
Sector Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de Casa a Estrenar en Conjunto Privado en Puembo, Quito Ubicada estratégicamente cerca de la entrada de la Y de Puembo, esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas de mayor crecimiento y exclusividad de Quito. Con un área total de 124 m2, esta vivienda de dos plantas está diseñada para ofrecer comodidad y estilo moderno. Distribución de la Casa: - Planta Baja: Espaciosa sala y comedor, cocina estilo americana con alacena, baño social y patio posterior apergolado. También cuenta con área de lavado y dos estacionamientos frontales. - Planta Alta: Dormitorio principal con walk-in closet, baño privado y balcón. Dos habitaciones adicionales comparten un baño completo. Amenidades del Conjunto: - Club privado con cancha de paddle - Piscina - Área para mascotas - Zona de juegos infantiles - Casa club con dos áreas de BBQ - Espacio para yoga y gimnasio totalmente equipado - Seguridad 24 horas Financiamiento Disponible: - Biess: 15% de entrada y 85% de crédito - Banca privada: 20% de entrada y 80% de crédito Ofrecemos asistencia para la precalificación y todo el proceso de crédito. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una casa en un entorno seguro y con todas las comodidades que su familia merece. Llámenos para más información y visitas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $101.878
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $101.878
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $101.878
- Diferencia
- $43.122 más42.3% más por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.169/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $558 y $1.050 por m². Este anuncio pide $1.169, por encima de esa franja.
$547/m²$1.500/m²
- esta · $1.169/m²
- mediana · $822/m²
- franja habitual · $558–$1.050/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Sector Puembo, en Venta Hermosa Casa de Dos Pisos a Estrenar 3d 116 m² (Mv)
Menos por m²$831/m²$338/m² menos que esta (28.9%)
a 0.22 km
154 m²33
Sector Puembo, en Venta Hermosa Casa Independiente de Dos Pisos a Estrenar 3d 117 m² (Mv)
Menos por m²$980/m²$190/m² menos que esta (16.2%)
a 0.22 km
153 m²33
Casa de Venta por Estrenar en Puembo
Más por m²$1.246/m²$76/m² más que esta (6.5%)
a 1.74 km
297 m²34
Venta Moderna Casa de 4 Dorm. Cerca de Arrayanes en Puembo / Sharon Reed
Más por m²$1.500/m²$331/m² más que esta (28.3%)
a 0.96 km
400 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
