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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²

Mariano Tinajero, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$63.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
176 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Casa Independiente en Venta en Carcelén – Corazón de Jesús! Ubicación: Calle Mariano Tinajero, sector estratégico cerca de la Av. Jaime Roldós Aguilera. Características de la propiedad: Terreno: 100 m² Construcción: 76 m² 13 años de Construcción Casa de 2 pisos 3 dormitorios con clóset Sala y comedor amplios Cocina con muebles altos y bajos Patio semi cubierto con área de lavandería 1 baño y medio 1 bodega 2 parqueaderos cubiertos con portón eléctrico Alarma interna Cerca eléctrica Loza recubierta de Chova garantía de 30 años Excelente ubicación cerca de: Comercios Farmacias Escuelas Centros de salud Transporte y todos los servicios Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación al norte de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $63.000mediana de comparables $90.272

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Se pide
$63.000
A la mediana de comparables
$90.272
Diferencia
$27.272 menos30.2% menos por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$358/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $462 y $646 por m². Este anuncio pide $358, por debajo de esa franja.

$358/m²$873/m²
  • esta · $358/m²
  • mediana · $513/m²
  • franja habitual · $462–$646/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 82 de los 83 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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