
RENTO DEPARTAMENTO SECTOR EL TEJAR PARA FAMILIA CORTA 3 PERSONAS
Menos por m²$2/m²$4/m² menos que esta (64.4%)
a 4.47 km
Rento / Vendo exclusivo penthouse remodelado con línea blanca y terraza
Sector González Suárez – Quito
Exclusivo pent-house remodelado, con excelente distribución, abundante luz natural, hermosa vista y ventilación en todos sus ambientes.
Área: 240 m² de construcción + 40 m² de terraza
Adicionales: 2 parqueaderos independientes y 1 bodega
Distribución:
Planta baja
Amplia área social
Cocina independiente con espacio para desayunador, equipada con línea blanca nueva
Área de máquinas
Baño de servicio
Primera planta alta
Sala familiar
Amplia habitación máster con clóset
Baño privado con doble lavabo
Segunda planta alta
2 habitaciones, cada una con baño privado
Tercera planta alta
Terraza cubierta con amplios ventanales y hermosa vista
Un departamento muy luminoso, con excelente ventilación natural y ubicado en uno de los sectores más exclusivos de Quito.
Alícuota: $240
Valor de renta: $1.800 (incluye condominio)
Valor de venta: $380.000
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Análisis de mercado
Se pide $1.800mediana de comparables $1.734
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $5 y $6 por m². Este anuncio pide $6, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2/m²$4/m² menos que esta (64.4%)
a 4.47 km

$5/m²igual que esta por m²
a 2.33 km

$5/m²igual que esta por m²
a 3.63 km

$6/m²igual que esta por m²
a 2.71 km

$6/m²igual que esta por m²
a 0.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.