Venta Casa La Rioja, Km 17 Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$508/m²$134/m² menos que esta (20.9%)
a 0.22 km
258 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 120 m²
Urbanizacion La Rioja, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$77.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Travi BR pone en Venta una Casa en La urbanización La Rioja etapa Asturias Vía Aurora con la ventaja de centros comerciales y colegios del entorno. Distribución del inmueble: Ingreso a la propiedad con doble puerta: Sala, comedor, cocina independiente, con anaqueles altos y bajos, 3 dormitorios con closet, dos baños, lavandería techada, patio amplio, garaje. Valor de alícuota $ 45 Área total del terreno: 120m2 Área de construcción: 65.20m2 Forma de pago: Contado y/o financiamiento con entrada del 20% saldo del 80% Biess o Banco
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.000mediana de comparables $116.279
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.000mediana de comparables $116.279
Ver análisis completo- Se pide
- $77.000
- A la mediana de comparables
- $116.279
- Diferencia
- $39.279 menos33.8% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización La Rioja. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$642/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $928 y $1.024 por m². Este anuncio pide $642, por debajo de esa franja.
$508/m²$1.124/m²
- esta · $642/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $928–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
La Rioja, Casa en Venta Etapa Carina. Guayas
Más por m²$914/m²$273/m² más que esta (42.5%)
a 0.46 km
140 m²33
Casa de Venta en La Urbanización La Rioja, 4 Dorm., por Estrenar. Guayas
Más por m²$969/m²$327/m² más que esta (51%)
a 0.55 km
129 m²45
Urbanización La Rioja Vendo Casa Amplia, 3 Dorm., Cocina Grande, Área Social Piscina, Canchas, Guayas
Más por m²$1.042/m²$400/m² más que esta (62.3%)
a 0 km
120 m²34
Venta Casa Urbanización La Rioja, La Aurora, 4 Dorm., P. C. Guayas
Más por m²$1.124/m²$483/m² más que esta (75.2%)
a 0 km
120 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización La Rioja; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion La Rioja, La Aurora, Daule, Guayas
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