Casa de 1677 m² de Terreno, con 3 Dorm. en Via Intervalles Tumbaco, Sector Muela Alto
Menos por m²$213/m²$454/m² menos que esta (68%)
a 1.98 km
1.677 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.423 m²
Venta Casa en La Primavera-cumbaya en Urbanización Privada, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.423 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta casa en La Primavera-Cumbaya en urbanización privada CERCA A LA RUTA VIVA, ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES. ETC. TERRENO 1.423 M2 JARDIN LIBRE 100 M2 CONSTRUC. 900 M2 TERRAZA 60 M2 ANTIGUEDAD 13 AÑOS 4 DORM. CADA UNO CON BAÑO MASTER, WALK IN CLOSET, JACUZZI SALA DE ESTAR SALA PRINCIPALAMPLIA COMEDOR COCINA, DESAYUNADOR, FAMILY ROOM, CON SALIDA AL JARDIN PISCINA, CALENTAMIENTO ELECTRICO Y SOLAR CUARTO DE JUEGOS BAR VESTIDORES TURCO BAÑO SOCIAL CUARTO DE SERVICIO LAVANDERIA PATIO DE SECADO BBQ PORCHE GAS CENTRALIZADO CON CALEFONES AUDIO CENTRALIZADO AREA COMUNAL: CANCHA DE TENIS,CANCHA DE BASCKETBALL Y BBQ PRECIO $ 950.000 negociable ALICUOTA $ 360
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $1.147.123
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $1.147.123
Ver análisis completo- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $1.147.123
- Diferencia
- $197.123 menos17.2% menos por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$668/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $689 y $980 por m². Este anuncio pide $668, por debajo de esa franja.
$213/m²$1.499/m²
- esta · $668/m²
- mediana · $806/m²
- franja habitual · $689–$980/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.952 m²67
Venta Casa de Cumbaya - La Primavera Alta en Conjunto Privado
Más por m²$697/m²$29/m² más que esta (4.4%)
a 1.41 km
1.650 m²45
Casa de Lujo en Venta en Cumbayá
Más por m²$800/m²$132/m² más que esta (19.8%)
a 1.91 km
1.188 m²66
Casa de Venta Sector La Primavera
Más por m²$1.499/m²$831/m² más que esta (124.5%)
a 0.98 km
1.034 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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