
Casa con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá, 440 m² de Terreno
Menos por m²$648/m²$143/m² menos que esta (18.1%)
a 0 km
Casa en venta – Sector Lumbisí, Cumbayá
En el exclusivo Conjunto Tais, calle Madrid y Valencia, se encuentra esta hermosa casa de 234,46 m² de construcción, diseñada para brindar comodidad, amplitud y una vida en armonía.
La propiedad cuenta con tres plantas distribuidas de forma inteligente:
Planta baja
Sala amplia y muy iluminada naturalmente.
Comedor independiente.
Cocina con muebles altos y bajos, moderna y funcional.
Área de lavado en ubicación estratégica.
Jardín posterior con pérgola, ideal para reuniones y descanso.
Dos parqueaderos.
Generador eléctrico propio.
Segundo piso
Cuatro habitaciones bien distribuidas.
Tres baños y medio.
Tercer piso
Espacio ideal para gimnasio, estudio u oficina privada.
Áreas comunales del conjunto
Zona de BBQ.
Cancha de tenis, fútbol y vóley.
Gimnasio equipado.
Tanques propios de agua.
Guardianía 24/7.
Ubicación privilegiada
A solo 5 minutos de la Ruta Viva.
A 3 minutos del Complejo San Patricio – Nuevo Corazón Cumbayá.
En un sector residencial de alta plusvalía, tranquilo y seguro.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $180.185
Ver análisis completoMediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$791/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $947 por m². Este anuncio pide $791, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$648/m²$143/m² menos que esta (18.1%)
a 0 km

$760/m²$31/m² menos que esta (3.9%)
a 1.91 km

$833/m²$42/m² más que esta (5.3%)
a 1.34 km

$1.029/m²$238/m² más que esta (30.1%)
a 1.63 km

$1.426/m²$635/m² más que esta (80.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.