Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$108/m² menos que esta (13.6%)
a 0.98 km
227 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 234 m²
Madrid a/n el limonar Cumbayá (170184), Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
234 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta – Sector Lumbisí, Cumbayá En el exclusivo Conjunto Tais, calle Madrid y Valencia, se encuentra esta hermosa casa de 234,46 m² de construcción, diseñada para brindar comodidad, amplitud y una vida en armonía. La propiedad cuenta con tres plantas distribuidas de forma inteligente: Planta baja Sala amplia y muy iluminada naturalmente. Comedor independiente. Cocina con muebles altos y bajos, moderna y funcional. Área de lavado en ubicación estratégica. Jardín posterior con pérgola, ideal para reuniones y descanso. Dos parqueaderos. Generador eléctrico propio. Segundo piso Cuatro habitaciones bien distribuidas. Tres baños y medio. Tercer piso Espacio ideal para gimnasio, estudio u oficina privada. Áreas comunales del conjunto Zona de BBQ. Cancha de tenis, fútbol y vóley. Gimnasio equipado. Tanques propios de agua. Guardianía 24/7. Ubicación privilegiada A solo 5 minutos de la Ruta Viva. A 3 minutos del Complejo San Patricio – Nuevo Corazón Cumbayá. En un sector residencial de alta plusvalía, tranquilo y seguro.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $185.349
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $185.349
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $185.349
- Diferencia
- $349 menos0.2% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$791/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $684 y $983 por m². Este anuncio pide $791, dentro de esa franja.
$683/m²$1.887/m²
- esta · $791/m²
- mediana · $792/m²
- franja habitual · $684–$983/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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