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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 227 m²

Madrid & Alfonso Lamiña, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
227 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ideal para familia con niños y mascota que buscan seguridad y un ambiente muy acogedor. Excelente ubicación, cerca de colegios, peluquerías, farmacias, supermercados A pocos minutos de la Ruta Viva, Universidad San Francisco, centros comerciales, bancos y hospitales. Fácil acceso a transporte público 227,53 m2 área total 172,75m2 área cubierta 54,78 m2 área abierta Adosada de un lado - Sala y comedor - Cocina - Baño social - Patio con pérgola, parrilla - Área de lavandería, calefón - Conexión para lavadora, secadora, lavavajillas - Bodega pequeña - Dormitorio master con baño privado - Otro dormitorio con baño completo - Sala de TV - Estudio muy amplio (puede ser un tercer dormitorio) - Closet - Terraza - 2 parqueaderos Precio: $155.000 Alícuota: $103 Conjunto privado con guardianía 24/7, canchas deportivas, gas centralizado, parqueadero de visitas.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $184.054

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Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$184.054
Diferencia
$29.054 menos15.8% menos por m²

Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$683/m²

De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.043 por m². Este anuncio pide $683, por debajo de esa franja.

$683/m²$1.501/m²
  • esta · $683/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $697–$1.043/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 133 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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