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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.045.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

EN VENTA CASA DE ESTRENO, 600M2 EN SAMBORONDON KM 9, URBANIZACIÓN PARQUES DE BATÁN, 4 DORMITORIOS CASA DE ESTRENO LISTA PARA HABITAR ESTRENA CASA DE 4 DORMITORIOS EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS EXCLUSIVAS DE SAMBORONDON, UBICADA EN LA MEJOR ZONA Y DE MAS ALTA PLUSVALIA, CERCA DE LOS MEJORES CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS Y RESTAURANTES. Características de la propiedad: Area terreno 600m2 área de frente 20m2 área de fondo 30m2 Máster super amplio con walking closet y baño Tres dormitorios secundarios todos con walk-in closet y baño Baño de visitas Área de patio con piscina Garaje con puerta automática para dos vehículos Galería con área para BBQ Sala bar TV Sala family TV Sala principal comedor Estudio Alacena Dormitorio de servicio con baño Baño de servicio en garaje Lavandería con área para patio de tendido Área prevista para ascensor Amplia cocina con isla central Bodega La propiedad tiene lindos y modernos acabados, tales como: Revestimientos en porcelanato español Navarti, Mármol Travertino, piezas sanitarias Briggs, fregaderos y griferia Teka, cromado monocomando Puerta principal de metal y vidrio 3.00 altura Perfilería Window World Iluminación Dicroicos GU10 Agenda una visita para conocer tu próxima casa CYNTHIA PALMA Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.045.000mediana de comparables $701.982

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Se pide
$1.045.000
A la mediana de comparables
$701.982
Diferencia
$343.018 más48.9% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.742/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.317 por m². Este anuncio pide $1.742, por encima de esa franja.

$576/m²$2.019/m²
  • esta · $1.742/m²
  • mediana · $1.170/m²
  • franja habitual · $953–$1.317/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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