
Venta Departamento Conj. Parque Real, Udla
Quito, Pichincha
50 m de distancia
DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DE VENTA EN GASPAR DE VILLARROEL, CON ASCENSOR Y SEGURIDAD 24/7 Amplio y luminoso departamento de 205 m², ubicado en el 5.º piso del edificio con ascensor, en el sector Gaspar de Villarroel, El Batán, Quito. Su distribución ofrece espacios cómodos y funcionales, con un estilo clásico y muy bien mantenido. Al ingresar encontramos una amplia área social conformada por sala y comedor, con buenos espacios para recibir y compartir en familia. La cocina es independiente y cuenta con isla, además de cuarto y baño de servicio. El área familiar está separada de la zona social. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio máster con baño privado y walking closet, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Cuenta con buenos acabados, piso de chanul en areas sociales, piso flotante en dormitorios. Departamento con grandes ventanales que permite mantener mucha luminosidad y linda vista. La propiedad se complementa con: 2 parqueaderos 1 bodega Guardianía 24/7 Alícuota aproximada de $130 mensuales Edificio de 7 pisos Construcción de 1997 Por su ubicación, ofrece fácil acceso hacia Gaspar de Villarroel, Eloy Alfaro y 6 de Diciembre, con cercanía a servicios, comercios, colegios, universidades y vías principales. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución, ubicación y espacios tradicionales, en un sector consolidado de Quito. Mayor informacion por email o al whatsapp, sera un gusto servirles.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $270.080
Ver análisis completoMediana de 714 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$913/m²
De los 714 anuncios comparables, la mitad pide entre $872 y $1.625 por m². Este anuncio pide $913, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 714 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$664/m²$249/m² menos que esta (27.3%)
a 1.28 km

$768/m²$145/m² menos que esta (15.9%)
a 1.01 km

$875/m²$38/m² menos que esta (4.2%)
a 1.12 km

$1.136/m²$223/m² más que esta (24.5%)
a 1.98 km

$2.604/m²$1.691/m² más que esta (185.2%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.