Vendo Terreno 13.000 m² con Casa en San Miguel del Valle, Azuay
Menos por m²$25/m²$875/m² menos que esta (97.2%)
a 1.99 km
15.000 m²32
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 120 m²
San Pablo del Lago, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$108.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
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Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $27.607
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $27.607
Ver análisis completo- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $27.607
- Diferencia
- $80.393 más291.2% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $135 y $374 por m². Este anuncio pide $900, por encima de esa franja.
$25/m²$900/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $135–$374/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$155/m²$745/m² menos que esta (82.7%)
a 1.34 km
5.724 m²
Lote en Venta Urbanización Privada Challuabamba, Azuay
Menos por m²$285/m²$616/m² menos que esta (68.4%)
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826 m²
Vendo Terreno en Cuenca Sector Totoracocha (St3393), Azuay
Menos por m²$364/m²$536/m² menos que esta (59.6%)
a 1.36 km
385 m²
Totoracocha, Venta de Terreno Plano Listo Para Construir, Azuay
Menos por m²$565/m²$335/m² menos que esta (37.2%)
a 1.19 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Pablo del Lago, Machángara, Cuenca, Azuay
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