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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 1.993 m²

A. Ricaurte, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.993 m²superficie

Descripción

Terreno Ideal para Desarrollo de Condominios Gran oportunidad para inversionistas y constructores ️ Área total: 1.993 m² Este terreno cuenta con el espacio perfecto para desarrollar un moderno proyecto de condominios privados, aprovechando cada metro para crear un conjunto residencial atractivo, funcional y rentable. Potencial del proyecto: Desarrollo de condominios horizontales o verticales Diseño de conjunto privado con áreas comunales Excelente distribución para viviendas modernas Posibilidad de incluir parqueaderos, áreas verdes y espacios recreativos Ventajas clave: Terreno amplio y versátil Ideal para proyectos de alta demanda residencial Zona con proyección de crecimiento y plusvalía Perfecto para generar rentabilidad a corto y mediano plazo Ubicación estratégica que permite ofrecer comodidad, seguridad y calidad de vida, elementos altamente valorados en proyectos de condominios. Invierte en un proyecto con visión: desarrolla un conjunto residencial que combine diseño, exclusividad y bienestar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $552.280

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$552.280
Diferencia
$202.280 menos36.6% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$176/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $345 por m². Este anuncio pide $176, por debajo de esa franja.

$25/m²$900/m²
  • esta · $176/m²
  • mediana · $277/m²
  • franja habitual · $183–$345/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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