Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Menos por m²$90/m²$196/m² menos que esta (68.5%)
a 1.96 km
3.272 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.966 m²
Tumbaco Terreno DE Venta Sector Ruta Viva (ruta Alterna) Ideal Para Constructores, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.966 m²superficie
Descripción
TUMBACO TERRENO DE VENTA SECTOR RUTA VIVA (ruta alterna) IDEAL PARA COSTRUCTORES CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, ETC. AREA 2966.28 M2 COS PB 35% COS TOTAL 70% PRECIO $ 850.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $891.461
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $891.461
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $891.461
- Diferencia
- $41.461 menos4.7% menos por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$287/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $253 y $371 por m². Este anuncio pide $287, dentro de esa franja.
$90/m²$1.000/m²
- esta · $287/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $253–$371/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mcl Hermoso Terreno - Venta - Intervalles - Tumbaco - Colegio British
Menos por m²$233/m²$54/m² menos que esta (18.7%)
a 1.14 km
2.319 m²
Terreno en Venta Prados de San Jorge
Menos por m²$280/m²$7/m² menos que esta (2.3%)
a 1.64 km
1.610 m²
Terreno de Venta en Una de Las Mejores Urbanizaciones de Cumbayá. Para 3 Casas
Más por m²$320/m²$33/m² más que esta (11.7%)
a 1.49 km
2.350 m²
Terreno de Venta Ubicado en El Corazón de Cumbayá. Ideal Para Plaza Comercial, Proyecto Inmobiliari
Más por m²$1.000/m²$713/m² más que esta (248.9%)
a 1.49 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Terreno DE Venta Sector Ruta Viva (ruta Alterna) Ideal Para Constructores, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
