Muy Buen Terreno de Venta Sector Pachamama, Vista
Más por m²$130/m²$5/m² más que esta (4%)
a 1.68 km
3.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.600 m²
Mercado Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.600 m²superficie
Descripción
Vendo terreno ideal para inversión en Tumbaco. Ideal para proyecto inmobiliario o urbanización cerrada. Área total: 2.600 m² Valor: USD $325.000 Excelente ubicación en zona residencial tranquila, con amplias áreas verdes en una de las zonas con mas crecimiento de todo Quito.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $676.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $676.000
Ver análisis completo- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $676.000
- Diferencia
- $351.000 menos51.9% menos por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
De los 187 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $320 por m². Este anuncio pide $125, por debajo de esa franja.
$125/m²$340/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $199–$320/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 187 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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