Terreno de Venta Vía Montecristi - Portoviejo, Manabí
Menos por m²$8/m²$98/m² menos que esta (92.9%)
a 0 km
10.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 4.265 m²
Redondel de la Tejedora S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$450.000
Precio negociable
Alquiler $2.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.265 m²superficie
Descripción
F/A ALQUILER DE PATIO COMERCIAL EN LA ZONA DEL REDONDEL DE LA TEJEDORA DE LA VIA MANTA MONTECRISTI, CON AREA DE 4265 MTS2 CON CERRAMIENTO EN TODO EL PERIMETRO DEL TERRENO, CUENTA CON OFICINAS EN 2 CONSTRUCCIONES, Y UNA BODEGA DE PROCESO, SE LE PUEDE DAR USO A TODO TIPO DE COMERCIO, SE PRESTA POR LA UBICACION ESTRATEGICA ENTRE 3 CIUDADES, MANTA, MONTECRISTI, Y JARAMIJO, Y CON EL SITIO EL AROMO POR LA VIA DE ACCESO POR LA ZONA CONECTANTO LAS HERMOSAS PLAYAS. EL TERRENO SE PUEDE ALQUILAR TOTAL O PARCIAL, COMO GUSTE LLEVAR EL NEGOCIO, PRESTOS A CONVERSAR, PARA ELLO NOS CONTACTAN PARA CERRAR UN BUEN TRATO. F/A
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $354.294
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $354.294
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $354.294
- Diferencia
- $95.706 más27% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$106/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $28 y $115 por m². Este anuncio pide $106, dentro de esa franja.
$8/m²$150/m²
- esta · $106/m²
- mediana · $83/m²
- franja habitual · $28–$115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno 20.5 Hectáreas, Montecristi, Manabí
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Menos por m²$80/m²$26/m² menos que esta (24.2%)
a 0 km
400 m²
Terreno de Venta en Montecristi Playa San Jose, Manabí
Más por m²$116/m²$11/m² más que esta (10.1%)
a 0 km
155 m²
Terreno de Venta en Montecristi Zona Norte, Manabí
Más por m²$150/m²$45/m² más que esta (42.2%)
a 0 km
7.693 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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