Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$241/m² menos que esta (37.1%)
a 1.04 km
392 m²33
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 447 m²
Luis Cordero y Av. Rio Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
447 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENDO CASA CON 4 LOCALES COMERCIALES EXCELENTE UBICACIÓN Esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión con 4 locales comerciales, generando un ingreso mesual de $1200. Ideal para remodelación o desarrollo de nuevas construcciones, aprovechando su terreno de 379 m2 y frente de 18 m. La casa cuenta con 2 habitaciones y una suite completa cuenta con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento. Esta propiedad es apta para uso profesional y ofrece un potencial significativo para generar ingresos comerciales o residenciales. Valor negociable
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $332.488
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $332.488
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $332.488
- Diferencia
- $42.488 menos12.8% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$649/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $559 y $970 por m². Este anuncio pide $649, dentro de esa franja.
$408/m²$1.978/m²
- esta · $649/m²
- mediana · $744/m²
- franja habitual · $559–$970/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta, Quito, La Granja, 4 Dorm.
Menos por m²$582/m²$67/m² menos que esta (10.3%)
a 1.7 km
378 m²44
Amplia Casa en Venta Ideal Para Oficinas Sector Comercial en Quito La Mariscal
Más por m²$782/m²$133/m² más que esta (20.6%)
a 0.46 km
473 m²1114
Se Vende Propiedad Sector Av Mariscal Sucre
Más por m²$990/m²$341/m² más que esta (52.6%)
a 0.8 km
500 m²57
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.329/m² más que esta (204.9%)
a 1.84 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero y Av. Rio Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
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