Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$397/m²$281/m² menos que esta (41.4%)
a 1.65 km
680 m²67
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 664 m²
Venta Casa 592m², Av. Amazonas, La Mariscal, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
664 m²
Superficie
10
Habitaciones
3
Baños
Descripción
PREDIO INVENTARIADO Casa de diseño arquitectónico Neoclásico Requiere ser refaccionada interiormente y su uso puede ser comercial o residencial Ubicada sobre la Av. Río Amazonas Amplio terreno posterior (10 estacionamientos) Construcción posterior adicional COS Total: 840% COS Planta baja: 70% Altura: 48m (12 pisos) Uso de Suelo: Múltiple
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $512.913
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $512.913
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $512.913
- Diferencia
- $62.913 menos12.3% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$678/m²
De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $569 y $977 por m². Este anuncio pide $678, dentro de esa franja.
$397/m²$1.500/m²
- esta · $678/m²
- mediana · $772/m²
- franja habitual · $569–$977/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 84 de los 85 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
H/ Miraflores, Casa Independiente Esquinera en Venta 359.900usd 4 Dorm.
Menos por m²$506/m²$172/m² menos que esta (25.3%)
a 1.99 km
711 m²44
Casa de Ventacon Jardin en Miravalle 2
Menos por m²$627/m²$51/m² menos que esta (7.5%)
a 1.34 km
566 m²55
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Más por m²$901/m²$223/m² más que esta (32.9%)
a 1.42 km
555 m²53
Casa Comercial en Venta, Sector Gonzalez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.500/m²$822/m² más que esta (121.3%)
a 0.99 km
620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa 592m², Av. Amazonas, La Mariscal, La Mariscal, Quito, Pichincha
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