Saltar al contenido
1 / 10
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Nobol · 14.576 m²

Parque Industrial Petrillo Km. 30 Vía a Daule, Sur de Nobol, Nobol, Guayas
Precio
$947.440
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

14.576 m²superficie

Descripción

Macrolote industrial de alto impacto en Parque Industrial Petrillo, 14.576 m² disponibles a $65/m², listo para desarrollo inmediato. Terreno fraccionado, con uso de suelo para actividades industriales de alto impacto, ideal para plantas de producción, procesamiento, almacenamiento, logística pesada o industrias con requerimientos técnicos especiales. Topografía funcional y condiciones que permiten optimizar diseño, maniobras y operación. Ubicado en el Km 30 Vía a Daule, sector Petrillo, provincia del Guayas, a 5 minutos del cantón Nobol y a 500 metros del límite urbano de Guayaquil. Parque Industrial con control de accesos y seguridad 24/7. Entorno empresarial consolidado con presencia de compañías como Kubiec, Ferro Torre S.A., Fundametz S.A., Estructuras Klaere Cía. Ltda. y Chaide y Chaide, lo que fortalece la proyección industrial y comercial de la zona. También se encuentran disponibles otros macrolotes en versión plana y tipo cantera dentro del mismo Parque Industrial. Para mayor información y consultas, escríbeme por interno y potencia tu negocio en una zona segura y de alto impacto.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Nobol

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $947.440mediana de comparables $343.119

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$947.440
A la mediana de comparables
$343.119
Diferencia
$604.321 más176.1% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$65/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $170 por m². Este anuncio pide $65, dentro de esa franja.

$13/m²$250/m²
  • esta · $65/m²
  • mediana · $24/m²
  • franja habitual · $13–$170/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Parque Industrial Petrillo Km. 30 Vía a Daule, Sur de Nobol, Nobol, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp