Venta de Terreno Industrial en Parque Industrial Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas
Menos por m²$13/m²$11/m² menos que esta (45.5%)
a 0.43 km
25.322 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Nobol · 8.283 m²
Petrillo, Sur de Nobol, Nobol, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.283 m²superficie
Descripción
Venta de terreno de alto impacto en Petrillo Area: 8283m2 Medidas: 83 x 100 aproximadamente Gran parte del terreno esta nivelado Vias de acceso asfaltadas A menos de 100ms de la energía trifásica Cerca a bodegas e industrias Menos complicacion para permisos municipales, bomberos, ambientales, etc Sin problemas de seguridad Ideal industrias de plásticos, metalmecanicas, campamentos, etc
Terrenos en venta en NobolAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $538.395
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $538.395
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $538.395
- Diferencia
- $343.395 menos63.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$24/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $170 por m². Este anuncio pide $24, dentro de esa franja.
$13/m²$250/m²
- esta · $24/m²
- mediana · $65/m²
- franja habitual · $13–$170/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Industrial en Parque Industrial Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas
Menos por m²$13/m²$10/m² menos que esta (43.5%)
a 0.12 km
24.440 m²
Venta de Macrolote Industrial de Alto Impacto en Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas
Más por m²$65/m²$41/m² más que esta (176.1%)
a 0.12 km
14.576 m²
Vendo Macrolote en Vía a Daule en Guayaquil, Guayas
Más por m²$170/m²$146/m² más que esta (622.2%)
a 1.35 km
45.000 m²1
Venta de Terreno, Galpones y Oficinas en Petrillo, Nobol J. Zav, Guayas
Más por m²$250/m²$226/m² más que esta (962%)
a 0.41 km
83.502 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Petrillo, Sur de Nobol, Nobol, Guayas
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