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TerrenoVenta

Terreno de venta en Nobol · 8.283 m²

Petrillo, Sur de Nobol, Nobol, Guayas

8.283 m²

Precio

$179.000

Precio negociable

Bajó desde $195.000 el 14 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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8.283 m²superficie

Descripción

Venta de terreno de alto impacto en Petrillo
Area: 8283m2
Medidas: 83 x 100 aproximadamente
Gran parte del terreno esta nivelado
Vias de acceso asfaltadas
A menos de 100ms de la energía trifásica
Cerca a bodegas e industrias
Menos complicacion para permisos municipales, bomberos, ambientales, etc
Sin problemas de seguridad
Ideal industrias de plásticos, metalmecanicas, campamentos, etc

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $179.000mediana de comparables $480.414

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $179.000
A la mediana de comparables: $480.414
Diferencia: $301.414 menos62.7% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$22/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $80 por m². Este anuncio pide $22, por debajo de esa franja.

$2/m²$180/m²

esta · $22/m²
mediana · $58/m²
franja habitual · $46–$80/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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