TerrenoVenta

Terreno de venta en Daule · 10.406 m²

Petrillo 0, Norte de Daule, Daule, Guayas

10.406 m²

Precio

$832.488

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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10.406 m²superficie

Descripción

Terreno fraccionado en 5 lotes de venta en Proyecto Parque Industrial, comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo a 5 minutos del Cantón Nobol y a 500 metros del límite de la ciudad de Guayaquil.

El proyecto cuanta con muchos beneficios:

Seguridad privada 24 horas
Acceso directo a todo el país
Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios
Canal de lluvias que vierte en el río Daule
Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas
Agua proporcionada por Interagua
Sin congestionamiento
Colinda con industrias nacionales e internacionales
Impuestos prediales muy bajos

y mucho más

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $832.488mediana de comparables $780.866

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $832.488
A la mediana de comparables: $780.866
Diferencia: $51.622 más6.6% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $86 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.

$2/m²$180/m²

esta · $80/m²
mediana · $75/m²
franja habitual · $50–$86/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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