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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 10.406 m²

Petrillo 0, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$832.488
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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10.406 m²superficie

Descripción

Terreno fraccionado en 5 lotes de venta en Proyecto Parque Industrial, comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo a 5 minutos del Cantón Nobol y a 500 metros del límite de la ciudad de Guayaquil. El proyecto cuanta con muchos beneficios: - Seguridad privada 24 horas - Acceso directo a todo el país - Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios - Canal de lluvias que vierte en el río Daule - Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas - Agua proporcionada por Interagua - Sin congestionamiento - Colinda con industrias nacionales e internacionales - Impuestos prediales muy bajos y mucho más

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Terrenos en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $832.488mediana de comparables $676.390

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Se pide
$832.488
A la mediana de comparables
$676.390
Diferencia
$156.098 más23.1% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $24 y $85 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.

$2/m²$250/m²
  • esta · $80/m²
  • mediana · $65/m²
  • franja habitual · $24–$85/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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