En venta
$325.000
Venta de Terreno Industrial en Parque Industrial Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas
Nobol, Guayas
950 m de distancia
Terreno25.322 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 45.000 m²
Vendo Macrolote en Vía a Daule en Guayaquil, Guayas
Vía a Daule sector Chiveria, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 64.6% bajo la mediana de 649 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $21.600.000: $13.950.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$170/m²
Frente a similares
-64.6%
Interés reciente
Media
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$250–$610/m² · 649 comparables
Oferta disponible: 663 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$195.000
$4/m² · esta cuesta 3754.9% más
44.226 m²
a 23.82 km
$7.719.000
$180/m² · esta cuesta 5.3% menos
43.000 m²
a 25.66 km
$7.700.000
$180/m² · esta cuesta 5.3% menos
42.886 m²
a 25.29 km
$7.719.471
$180/m² · esta cuesta 5.6% menos
42.885 m²
a 25.64 km
$425.000
$10/m² · esta cuesta 1596.6% más
42.419 m²
a 31.69 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $7.650.000 • Área 45.000 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
45000
m² total
1
Baños
Descripción
Se vende o alquila un macrolote de 45,000 m2 ubicado en un sector estratégico de la vía a Daule antes del peaje de Chiveria, del cantón Nobol. Se encuentra rellenado con material de primera que se puede entregar según mutuo acuerdo con el comprador o arrendador. Tiene 179 metros frente al carretero. Precio de alquiler en usd 1.5 por cada m2 y de venta usd 170 por cada m2 negociables. Zona industrial de alto impacto, uso de almacenamiento o cualquier industria que el cliente requiera. Cualquier información adicional, por interno
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Daule sector Chiveria, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
