Venta de Terreno Industrial en Parque Industrial Petrillo – Nobol J. Zav, Guayas
Más por m²$13/m²$11/m² más que esta (659.2%)
a 3.06 km
25.322 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Nobol · 59.347 m²
Petrillo, Sur de Nobol, Nobol, Guayas
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
59.347 m²superficie
Descripción
excelente macro lote,(60.000 M2) ideal para empresa que deseen ampliar sus actividades, a 35 minutos de Guayaquil, puertos y aeropuertos, con uso de suelo alto impacto alto riesgo, ubicación estratégica, facilita la logística hacia puertos de Guayaquil, Posorja, manta y Machala, zona de expansión industrial y comercial, beneficios tributarios y facilidades municipales para obtener permiso y demas tramites ministeriales, se vende todo o por partes., desde 20 dólares el metro. Está en la vía que conectara progreso con nobol y el pan. Ubicación estrategica. Queda al pie de nueva vía que conectara progreso con via a Manabí y via al pan, precio depende de ubicación y suelo.
Terrenos en venta en NobolAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $4.113.341
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $4.113.341
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $4.113.341
- Diferencia
- $4.013.341 menos97.6% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $85 por m². Este anuncio pide $2, por debajo de esa franja.
$2/m²$250/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $69/m²
- franja habitual · $39–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en La Urbanización Rancho Alegre, Vía a Daule, 1016 m². Guayas
Más por m²$54/m²$52/m² más que esta (3103%)
a 2.95 km
1.016 m²
Terreno Esquinero de Venta en La Urbanización Lago de Capeira, 720 m². Guayas
Más por m²$69/m²$68/m² más que esta (4001.2%)
a 4.24 km
720 m²
Terreno Lago de Capeira, Guayas
Más por m²$82/m²$81/m² más que esta (4763.3%)
a 4.04 km
730 m²
Venta de Terreno, Galpones y Oficinas en Petrillo, Nobol J. Zav, Guayas
Más por m²$250/m²$248/m² más que esta (14692.9%)
a 3.05 km
83.502 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Petrillo, Sur de Nobol, Nobol, Guayas
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