
En Venta Terreno de 1859 m² en San Cristobal Paute, Azuay
Menos por m²$23/m²$51/m² menos que esta (69.4%)
a 4.97 km
39.300 m²superficie
Terreno en venta con frente a la vía principal, ubicado en la vía a Jadán, sector Guangarcucho.
El predio cuenta con una superficie total de 39.300 m², con topografía mayoritariamente plana, lo que facilita su desarrollo.
De acuerdo con la normativa urbanística vigente, dispone de Uso de Suelo de Mediano Impacto, condición que lo hace apto para proyectos industriales, logísticos o de servicios.
Su ubicación estratégica y accesibilidad lo convierten en una alternativa adecuada para inversión de gran escala.
Precio de venta: USD 2.900.000.
Información dirigida exclusivamente a interesados calificados.
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Análisis de mercado
Se pide $2.900.000mediana de comparables $2.832.744
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$74/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $135 por m². Este anuncio pide $74, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$23/m²$51/m² menos que esta (69.4%)
a 4.97 km

$62/m²$12/m² menos que esta (15.8%)
a 4.2 km

$73/m²igual que esta por m²
a 4.21 km

$133/m²$59/m² más que esta (79.9%)
a 3.46 km

$348/m²$274/m² más que esta (371.8%)
a 3.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.