
Departamento en El Batán
Menos por m²$549/m²$319/m² menos que esta (36.8%)
a 1.93 km
DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA - MONTESERRÍN, QUITO | VISTA PANORÁMICA Y AMENITIES DE LUJO Descubre este espectacular departamento dúplex en venta en Terrazas del Moral - Monteserrín, Quito, dentro de un conjunto moderno y exclusivo. Ideal para quienes buscan vivir con lujo, amplitud y una vista impresionante hacia la ciudad y los valles. Gestionado por Innova Real Estate Ecuador, expertos en propiedades premium y de inversión. CARACTERÍSTICAS GENERALES Tipo de propiedad: Departamento dúplex de lujo Estado: Venta Ubicación: Terrazas del Moral - Monteserrín, Quito, Ecuador Área cubierta: 227 m Terraza con pérgola y chimenea: 84 m Dormitorios: 3 (máster con vestidor) Baños: 3.5 Sala principal con chimenea Comedor independiente Estudio y sala de estar Cocina cerrada equipada (extractor, encimera, horno y lavavajilla) Bodega de víveres y cuarto de máquinas 2 bodegas adicionales (25 m) 3 parqueaderos (45 m) Precio de venta: $274.900 Alícuota mensual: $348 AMENITIES DEL CONJUNTO Piscina climatizada Sauna, turco e hidromasaje 2 canchas de squash Gimnasio completamente equipado Área de juegos infantiles Gas centralizado Seguridad 24/7 con cámaras Áreas verdes y entorno tranquilo UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en Monteserrín - Terrazas del Moral, una zona residencial de alta plusvalía y fácil acceso a: Centros comerciales, restaurantes y supermercados Colegios y universidades Hospitales y servicios médicos Conexión directa hacia Cumbayá y La Carolina Una ubicación que combina exclusividad, comodidad y conectividad. VENTAJAS DE INVERSIÓN Ideal para familias, expatriados o inversionistas que buscan un espacio moderno, con vista panorámica, diseño contemporáneo y excelente valorización a futuro. Innova Real Estate Ecuador ofrece acompañamiento integral y gestión legal en todo el proceso de compra. CONTACTO DIRECTO - WHATSAPP CONTÁCTANOS DIRECTAMENTE, DA CLIC AQUI- INNOVA REAL STATE ECUADOR Te gustaría agendar una visita o recibir opciones similares? #InnovaRealEstateEcuador #Quito #Monteserrin #DepartamentosDeLujo #LuxuryLivingEcuador #InnovaRealState #RealEstateEcuador #InversiónEcuador #PropiedadesDeLujo #LuxuryApartmentQuito #ExpatsEcuador #DepartamentosConVista #TerrazasDelMoral #DúplexDeLujo Innova Real Estate Ecuador Expertos en propiedades de lujo en Quito, Cumbayá y los Valles. Luxury Duplex Apartment for Sale - Monteserrín, Quito | Panoramic View Amenities Discover this stunning duplex apartment for sale in Terrazas del Moral - Monteserrín, Quito, located in a modern gated community with luxury amenities. Perfect for those seeking space, elegance, and breathtaking panoramic views of the city and valleys. Managed by Innova Real Estate Ecuador, your trusted partner for premium properties. PROPERTY DETAILS Property type: Luxury duplex apartment Status: For Sale Location: Terrazas del Moral - Monteserrín, Quito, Ecuador Built area: 227 m Terrace with pergola and fireplace: 84 m Bedrooms: 3 (master with walk-in closet) Bathrooms: 3.5 Main living room with fireplace Separate dining room and study area Closed kitchen with extractor, stove, oven dishwasher Pantry and laundry room 2 storage rooms (25 m) 3 parking spaces (45 m) Price: $274,900 HOA fee: $348/month AMENITIES Heated swimming pool Sauna, Turkish bath jacuzzi 2 squash courts Fully equipped gym Kids play area Central gas system 24/7 security and CCTV Surrounded by nature and peaceful ambiance LOCATION Located in Monteserrín - Terrazas del Moral, one of Quitos most exclusive and connected residential areas. Close to: Shopping centers and restaurants Top schools and universities Hospitals and supermarkets Direct access to Cumbayá and La Carolina INVESTMENT HIGHLIGHTS Perfect for families, expats, and investors looking for comfort, modern design, and long-term capital appreciation in Quito. Innova Real Estate Ecuador provides personalized advisory, legal guidance, and full transaction management. DIRECT CONTACT Click here to schedule a visit or request more information #InnovaRealEstateEcuador #Quito #Monteserrin #LuxuryApartmentQuito #RealEstateEcuador #LuxuryLivingEcuador #InnovaRealState #PropertyInvestment #CumbayaLiving #LuxuryHomesEcuador #ModernApartment #QuitoRealEstate #DuplexForSale #TerrazasDelMoral departamento dúplex en venta Quito, departamento con terraza Quito, departamento con chimenea Quito, departamento moderno Sierra del Moral, departamentos con vista panorámica Quito, inversión inmobiliaria Quito, comprar departamento amplio Quito, propiedades de lujo Quito, departamentos con piscina y gimnasio Quito, real estate Quito Ecuador, Innova Real State Ecuador.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $311.000
Ver análisis completoMediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$868/m²
De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.182 por m². Este anuncio pide $868, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 153 de los 154 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$549/m²$319/m² menos que esta (36.8%)
a 1.93 km

$752/m²$116/m² menos que esta (13.4%)
a 1.45 km

$918/m²$50/m² más que esta (5.8%)
a 0.24 km

$997/m²$129/m² más que esta (14.8%)
a 1.36 km

$1.355/m²$487/m² más que esta (56.1%)
a 0.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.