Departamento Duplex 125,50 m² Av Los Granados Sector Udla
Menos por m²$632/m²$1.329/m² menos que esta (67.8%)
a 1.82 km
125 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 127 m²
ELOY ALFARO Y CATALINA ALDAZ, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$249.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
127 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDODE OPORTUNIDAD HERMOSO DEPARTAMENTO EN LA ELOY ALFARO Y CATALINA ALDAZ 3 DORMITORIOS 2,5 BAÑOS SALA, COMEDOR Y COCINA VISTA 2 PARQUEADEROS 1 BODEGA 12 MTS DE BALCÓN El edificio cuenta con las más completas áreas comunales: Piscina temperada, sauna, turco, hidromasaje, gimnasio equipado, cancha de squash, sala de juegos de niños, sala de juegos de mesa con 2 líneas de bowling, sala de cine, lavandería comunal, salón comunal, BBQ, guardianía 24 horas, parqueo para visitas. VALOR VENTA $ 249.000,00 ASESOR 1 Habitat US SA Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $174.869
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $174.869
Ver análisis completo- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $174.869
- Diferencia
- $74.131 más42.4% más por m²
Mediana de 933 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.961/m²
De los 933 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.859 por m². Este anuncio pide $1.961, por encima de esa franja.
$632/m²$2.721/m²
- esta · $1.961/m²
- mediana · $1.377/m²
- franja habitual · $1.000–$1.859/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 933 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Batan, 125 m. $155.000
Menos por m²$1.240/m²$721/m² menos que esta (36.8%)
a 1.32 km
125 m²22
Departamento en Venta Frente a La Carolina – 100 m², Piso Alto con Vista
Menos por m²$1.381/m²$580/m² menos que esta (29.6%)
a 0.78 km
130 m²22
Aef Venta Departamento 2 Dorm. Edificio One en La Carolina
Menos por m²$1.605/m²$356/m² menos que esta (18.1%)
a 1.33 km
124 m²23
Aef Venta Departamento 3 Habitaciones Proyecto República del Salvador
Más por m²$2.721/m²$760/m² más que esta (38.8%)
a 0.88 km
125 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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