
Vendo Casa en Urbanización Los Prados 2 en Excelente Estado, Guayas
Más por m²$708/m²$83/m² más que esta (13.3%)
a 0.23 km
Modelo: Dalia A
Terreno: 120m2
Construcción: 66.32m2
Valor: $75.000
Se acepta compra mediante financiamiento Bancario, BIESS
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina Americana
Baño de visitas
Área de lavandería
Patio
Planta Alta:
2 Habitaciones con clóset
1 baño completo
Posibilidad de ampliarse y construir una 3era habitación.
La urbanización cuenta con: Área social, piscina, canchas… etc
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $97.099
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $809 y $992 por m². Este anuncio pide $625, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$708/m²$83/m² más que esta (13.3%)
a 0.23 km

$809/m²$184/m² más que esta (29.5%)
a 0.14 km

$809/m²$184/m² más que esta (29.5%)
a 0.19 km

$992/m²$367/m² más que esta (58.7%)
a 0.27 km

$1.083/m²$458/m² más que esta (73.3%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.