
Venta de Casa en Urb. Los Prados, Vía Salitre, Guayas
Menos por m²$625/m²$83/m² menos que esta (11.8%)
a 0.23 km
urbanizacion los prados vendo casa
sector de alta plusvalia
modelo Dalia A
120m2 terreno
60 m2 construcción
patio muy amplio
Si quiere ampliearse
pergola, area BBQ
2 habitaciones
Antigüedad 4 años
cocina con anaqueles
Garaje
agende su visita
$50 alicuota
Piscina
Canchas
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $97.099
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $809 y $992 por m². Este anuncio pide $708, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$83/m² menos que esta (11.8%)
a 0.23 km

$809/m²$101/m² más que esta (14.2%)
a 0.32 km

$809/m²$101/m² más que esta (14.2%)
a 0.08 km

$992/m²$283/m² más que esta (40%)
a 0.06 km

$1.083/m²$375/m² más que esta (52.9%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.