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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 9.734 m²

Vía a Daule 8, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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9.734 m²superficie

Descripción

TERRENO EXCLUSIVO INDUSTRIAL EN VENTA EN EL KM 8 VÍA A DAULE - 9.734,05 MTS2 DE TERRENO - - ZONA INDUSTRIAL ZI-2 - MEDIANERO - LONGITUD NORTE: 92,50 MTS - LONGITUD SUR: 84,50 MTS - LONGITUD ESTE: 114,10 MTS - LONGITUD OESTE: 100,90 MTS - ESTADO: VACÍO - RELLENADO, COMPACTADO Y CERCADO. - PRECIO DE VENTA: $1'700.000 - LIBRE DE HIPOTECA - CONTACTANOS!!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.700.000mediana de comparables $2.439.827

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Se pide
$1.700.000
A la mediana de comparables
$2.439.827
Diferencia
$739.827 menos30.3% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$175/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $370 por m². Este anuncio pide $175, por debajo de esa franja.

$68/m²$2.333/m²
  • esta · $175/m²
  • mediana · $251/m²
  • franja habitual · $175–$370/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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