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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 191 m²

Terreno en Venta Mirador del Norte Solar 3 W&R, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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191 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA – MIRADOR DEL NORTE - SECTOR NORTE DE GYE Manzana 58, Solar 3 - En desnivel Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura. Área total: 191,82 m² - terreno irregular Terreno cercado con malla perimetral Ubicación privilegiada, diagonal a las canchas deportivas de la urbanización Documentos en regla y listos para la venta Se aceptan todas las formas de pago Precio: $48.000 negociables Agenda tu visita y conoce esta excelente opción de inversión en Mirador del Norte. Contáctanos para más información.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $48.000mediana de comparables $61.647

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Se pide
$48.000
A la mediana de comparables
$61.647
Diferencia
$13.647 menos22.1% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$251/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $550 por m². Este anuncio pide $251, dentro de esa franja.

$68/m²$2.333/m²
  • esta · $251/m²
  • mediana · $323/m²
  • franja habitual · $183–$550/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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