En venta
$40.000
Centro - 9 de Octubre. Vendo Oficina Esquinera con Vista Lateral Al Malecón. Primer Piso, Guayas
Guayaquil, Guayas
550 m de distancia
Local comercial75 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 8.000 m²
Terreno de 8000 m² en Venta, Norte de Guayaquil, Industrial con Excelente Ubicacion, Guayas
Via Daule km 8, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Terreno en venta • $1.999.999 • Área 8.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
8000
m² total
Descripción
Este terreno de 8000 m² se encuentra en el Norte de Guayaquil, ideal para inversión industrial. Disponible en venta, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Cuenta con acceso asfaltado y caseta de guardia, brindando seguridad y facilidad de acceso. El terreno es perfecto para construir bodegas, fábricas o centros de distribución. Su ubicación estratégica en una zona industrial consolidada facilita la logística y el transporte de mercancías. La zona cuenta con servicios básicos como agua potable, electricidad y alcantarillado. Además, está cerca de importantes vías de acceso, lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad y del país. El precio es negociable, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. Inmobiliaria JijonLynch Tenemos mas propiedades similares
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 47.9% bajo la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $3.840.000: $1.840.001 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$250/m²
Frente a similares
-47.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$235–$608/m² · 689 comparables
Oferta disponible: 704 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Via Daule km 8, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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