Terreno Exclusivo Industrial en Venta en El Km 8 Vía a Daule, Guayas
Más por m²$175/m²$107/m² más que esta (156.7%)
a 1.56 km
9.734 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 588 m²
Mapasingue Este Ingresando por Santa Priscila, Mapasingue, Guayaquil, Guayas
Precio
$40.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
588 m²superficie
Descripción
Venta de terreno de 580 m² Mapasingue Este incluye casa de 204 m² Si buscas una propiedad con terreno amplio que te permita vivir cómodamente y, al mismo tiempo, tener espacio para tu negocio, ¡esta es tu oportunidad! Ubicada en una zona de alto desarrollo comercial y residencial detrás del Colegio La Asunción. Área Total: 580 m² de terreno (¡ideal para patios, parqueos o futuras ampliaciones!). Construcción: 204 m² de estructura sólida lista para personalizar como tu hogar ideal o proyecto multifamiliar. Ubicación: Vía a Daule, cerca de todo y con vías de rápido acceso. Forma de pago: Solo de contado. Aprovecha los metros cuadrados más competitivos del sector. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ¡Espacio, Seguridad y Conectividad! Propiedad con Gran Potencial en Vía a Daule
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $173.301
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $173.301
Ver análisis completo- Se pide
- $40.000
- A la mediana de comparables
- $173.301
- Diferencia
- $133.301 menos76.9% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$68/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $243 y $363 por m². Este anuncio pide $68, por debajo de esa franja.
$68/m²$2.333/m²
- esta · $68/m²
- mediana · $295/m²
- franja habitual · $243–$363/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 1600 m² Mapasingue Oeste | Ubicación Estratégica con Gran Movimiento Vehicular, Guayas
Más por m²$244/m²$176/m² más que esta (258.3%)
a 1.6 km
1.600 m²
Terreno en Cumbres Ceibos Esta Listo Para La Compra, Guayas
Más por m²$296/m²$228/m² más que esta (335.3%)
a 1.88 km
542 m²
Venta de Terreno en Urb Ceibos Norte (Vm), Guayas
Más por m²$360/m²$292/m² más que esta (429.2%)
a 1.48 km
200 m²
Lote Doble Jardines de Esperanza, Guayas
Más por m²$2.333/m²$2.265/m² más que esta (3329.9%)
a 1.85 km
3 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mapasingue Este Ingresando por Santa Priscila, Mapasingue, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
