
Casa en Venta con Amplio Terreno | Urbanización Privada | El Colibrí – Pintag
Menos por m²$188/m²$239/m² menos que esta (56%)
a 0 km
CASA INDEPENDIENTE EN VENTA EN PUENTE 2, VALLE DE LOS CHILLOS 466 m² de construcción sobre 990 m² de terreno Espacio, ubicación y potencial de inversión en una sola propiedad. Si buscas una casa amplia, con grandes áreas verdes, parqueadero para varios vehículos y una ubicación estratégica, esta propiedad lo tiene todo. Ubicada a tan solo 1 minuto del Centro de Revisión Vehicular de Puente 2 y de la Autopista General Rumiñahui, con rápido acceso al Valle de los Chillos, Autopista Simón Bolívar, Cumbayá, Tumbaco, Norte y Sur de Quito. Características: 466 m² de construcción 990 m² de terreno 400 m² de área libre Planta Baja - Elegante sala de doble altura con excelente iluminación natural. - Comedor independiente. - Cocina cerrada de gran tamaño. - Baño social. - Local comercial con acceso directo a la calle, ideal para generar ingresos adicionales. Segundo Piso - Dormitorio máster con clóset y baño privado. - 4 Dormitorios secundarios. - Baño completo. - Cómoda sala de estar familiar. Extras que hacen la diferencia - Parqueadero para hasta 10 vehículos. - Gimnasio. - Sala de juegos. - Cuarto de herramientas. - Área BBQ con horno de leña. - Juegos infantiles. - Área de lavado. - Área de servicio con baño completo. - Bodega. Ideal para: - Familias numerosas. - Quienes buscan vivir y emprender gracias a su local comercial. - Empresas o instituciones que requieren amplios espacios. - Inversionistas interesados en una propiedad con gran potencial de valorización. Una propiedad de estas dimensiones y con esta ubicación es una oportunidad difícil de encontrar en el Valle de los Chillos. Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo el potencial que esta casa tiene para ofrecer. REMAX ADVANCE Monica Quintana
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $199.000mediana de comparables $231.010
Ver análisis completoMediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$427/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $349 y $738 por m². Este anuncio pide $427, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$188/m²$239/m² menos que esta (56%)
a 0 km

$348/m²$79/m² menos que esta (18.5%)
a 1.58 km

$494/m²$67/m² más que esta (15.7%)
a 0 km

$750/m²$323/m² más que esta (75.6%)
a 0 km

$1.235/m²$808/m² más que esta (189.2%)
a 0.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.