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Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.258 m²

Venta Casa con Amplio Terreno en San Gabriel – Valle de Los Chillos | Ideal Para Proyecto Inmobiliar

Supermaxi San Gabriel, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$390.000
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Análisis de precio y mercado

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.

Esta propiedad está 55.8% sobre la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $250.342: $139.658 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$310/m²

Frente a similares

+55.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$100–$315/m² · 2330 comparables

Oferta disponible: 2375 propiedades comparables

Evaluación de precio

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
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  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Terreno en venta • $390.000 • Área 1.258 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

1258
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA CASA CON AMPLIO TERRENO EN SAN GABRIEL – VALLE DE LOS CHILLOS | IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO O COMERCIAL Excelente oportunidad de inversión en el sector Río Zamora – San Gabriel, Valle de Los Chillos. Propiedad estratégicamente ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del sector, ideal para desarrollo inmobiliario, consultorios médicos, restaurantes, centros empresariales, instituciones educativas o comercios. Ubicada cerca de entidades bancarias, plazas comerciales, colegios, transporte público y vías principales de rápido acceso. Precio de venta: USD 390.000 Características del inmueble: - Área de terreno: 1.258,94 m² - Área de construcción: 571,55 m² - Antigüedad: 30 años - Remodelación de pisos, tuberías y griferías realizada en 2018 - Clasificación de suelo: Urbano - Uso de suelo: Residencial Urbano 1 - COS planta baja: 25% - COS total: 50% Distribución de la propiedad: Planta baja: - Sala con chimenea - Comedor - Cocina independiente - Área de máquinas - 1 dormitorio con baño privado - Baño social Planta alta: - Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado - 2 dormitorios adicionales, cada uno con baño privado - Sala de estar - Terraza Adicionales: - Área BBQ con horno de leña - Suite independiente con dormitorio, cocina, área social y baño completo - Piscina para niños - Jardines decorativos - Bodega - Cuarto de servicio con baño - Cerca eléctrica - Parqueadero para 20 vehículos Ideal para: - Proyecto inmobiliario - Centro médico o consultorios - Restaurante o cafetería - Institución educativa - Oficinas o centro corporativo - Vivienda de alta plusvalía Mayor información: Leonor Orejarena Otero Corredor Inmobiliario Lic. 1150-P Ver datos Casa en venta San Gabriel, propiedad comercial Valle de Los Chillos, terreno para proyecto inmobiliario, casa con amplio terreno Sangolquí, propiedad para consultorios médicos, casa comercial Valle de Los Chillos, terreno urbano San Gabriel, inversión inmobiliaria Ecuador, propiedad para restaurante, casa con parqueaderos Valle de Los Chillos #CasaEnVenta #SanGabriel #ValleDeLosChillos #PropiedadComercial #ProyectoInmobiliario #InversionInmobiliaria #Sangolqui #TerrenoComercial #BienesRaicesEcuador #Plusvalia #Properati #CasaConTerreno #LeonorOrejarena

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