
Casa Rentera con Local Al Sur de Quito Sector Chillogallo
Más por m²$256/m²$81/m² más que esta (46%)
a 1.91 km
Si buscas una propiedad con espacio, ubicación estratégica y excelente potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicada en la Urbanización 11 de Junio, a solo 5 minutos del Redondel El Colibrí, junto al barrio La Concepción y a 100 metros de la Av. General Pintag, vía al Aeropuerto, esta propiedad ofrece tranquilidad, accesibilidad y una sólida construcción. Parroquia: Alangasí Características principales: - Terreno: 559 m² - Construcción: 154 m² - 3 habitaciones, cada una con baño privado. - 2 habitaciones con tina. - Amplia sala con chimenea. - Baño social. - Comedor con salida al patio posterior. - Jardín frontal y lateral con espacio para varios vehículos. - Terraza completamente cubierta con duratecho. - Cerramiento independiente. La vivienda cuenta con plintos, cimientos, columnas, losa y paredes de ladrillo reforzadas, con proyección para desarrollar hasta 3 o 4 pisos, brindando una excelente alternativa para ampliar la propiedad o realizar un proyecto futuro. La urbanización dispone de todos los servicios básicos, calles asfaltadas, transporte público cercano y un entorno residencial. Ideal para quienes buscan una vivienda con amplio terreno, privacidad y una inversión con gran potencial de valorización. Contáctame para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Si buscas una propiedad con espacio, ubicación estratégica y excelente potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicada en la Urbanización 11 de Junio, a solo 5 minutos del Redondel El Colibrí, junto al barrio La Concepción y a 100 metros de la Av. General Pintag, vía al Aeropuerto, esta propiedad ofrece tranquilidad, accesibilidad y una sólida construcción. Características principales: - Terreno: 559 m² - Construcción: 154 m² - 3 habitaciones, cada una con baño privado. - 2 habitaciones con tina. - Amplia sala con chimenea. - Baño social. - Comedor con salida al patio posterior. - Jardín frontal y lateral con espacio para varios vehículos. - Terraza completamente cubierta con duratecho. - Cerramiento independiente. La vivienda cuenta con plintos, cimientos, columnas, losa y paredes de ladrillo reforzadas, con proyección para desarrollar hasta 3 o 4 pisos, brindando una excelente alternativa para ampliar la propiedad o realizar un proyecto futuro. La urbanización dispone de todos los servicios básicos, calles asfaltadas, transporte público cercano y un entorno residencial. Ideal para quienes buscan una vivienda con amplio terreno, privacidad y una inversión con gran potencial de valorización. Contáctame para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad.
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Análisis de mercado
Se pide $98.000mediana de comparables $283.704
Ver análisis completoMediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$175/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $392 y $698 por m². Este anuncio pide $175, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$256/m²$81/m² más que esta (46%)
a 1.91 km

$388/m²$212/m² más que esta (121.2%)
a 0 km

$500/m²$325/m² más que esta (185.2%)
a 0 km

$704/m²$528/m² más que esta (301.3%)
a 1.72 km

$1.392/m²$1.216/m² más que esta (693.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.