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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 559 m²

Betania, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
Precio negociable
Bajó desde $105.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
559 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Si buscas una propiedad con espacio, ubicación estratégica y excelente potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicada en la Urbanización 11 de Junio, a solo 5 minutos del Redondel El Colibrí, junto al barrio La Concepción y a 100 metros de la Av. General Pintag, vía al Aeropuerto, esta propiedad ofrece tranquilidad, accesibilidad y una sólida construcción. Parroquia: Alangasí Características principales: - Terreno: 559 m² - Construcción: 154 m² - 3 habitaciones, cada una con baño privado. - 2 habitaciones con tina. - Amplia sala con chimenea. - Baño social. - Comedor con salida al patio posterior. - Jardín frontal y lateral con espacio para varios vehículos. - Terraza completamente cubierta con duratecho. - Cerramiento independiente. La vivienda cuenta con plintos, cimientos, columnas, losa y paredes de ladrillo reforzadas, con proyección para desarrollar hasta 3 o 4 pisos, brindando una excelente alternativa para ampliar la propiedad o realizar un proyecto futuro. La urbanización dispone de todos los servicios básicos, calles asfaltadas, transporte público cercano y un entorno residencial. Ideal para quienes buscan una vivienda con amplio terreno, privacidad y una inversión con gran potencial de valorización. Contáctame para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Si buscas una propiedad con espacio, ubicación estratégica y excelente potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicada en la Urbanización 11 de Junio, a solo 5 minutos del Redondel El Colibrí, junto al barrio La Concepción y a 100 metros de la Av. General Pintag, vía al Aeropuerto, esta propiedad ofrece tranquilidad, accesibilidad y una sólida construcción. Características principales: - Terreno: 559 m² - Construcción: 154 m² - 3 habitaciones, cada una con baño privado. - 2 habitaciones con tina. - Amplia sala con chimenea. - Baño social. - Comedor con salida al patio posterior. - Jardín frontal y lateral con espacio para varios vehículos. - Terraza completamente cubierta con duratecho. - Cerramiento independiente. La vivienda cuenta con plintos, cimientos, columnas, losa y paredes de ladrillo reforzadas, con proyección para desarrollar hasta 3 o 4 pisos, brindando una excelente alternativa para ampliar la propiedad o realizar un proyecto futuro. La urbanización dispone de todos los servicios básicos, calles asfaltadas, transporte público cercano y un entorno residencial. Ideal para quienes buscan una vivienda con amplio terreno, privacidad y una inversión con gran potencial de valorización. Contáctame para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $98.000mediana de comparables $283.704

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Se pide
$98.000
A la mediana de comparables
$283.704
Diferencia
$185.704 menos65.5% menos por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$175/m²

De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $392 y $698 por m². Este anuncio pide $175, por debajo de esa franja.

$175/m²$1.392/m²
  • esta · $175/m²
  • mediana · $508/m²
  • franja habitual · $392–$698/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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