Venta de Terreno en Malchingui 55000 m²
Menos por m²$15/m²$26/m² menos que esta (63.1%)
a 1.72 km
55.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 689 m²
Terreno Malchingui, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$28.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
689 m²superficie
Descripción
TERRENO PLANO EN URBANIZACIÓN DE 14 LOTES,CON HIDROMASAJE, SAUNA,CANCHAS, PARQUE INFANTIL, ÁREA DE BBQ, Ideal como segunda opción para fines de semana, feriados o para aquellos que buscan un retiro tranquilo tras la jubilación. 689 M2, este terreno ofrece un excelente potencial de plusvalía a largo plazo. La propiedad cuenta con servicios básicos como agua potable, alcantarillado y electricidad, garantizando comodidad y seguridad. Ubicado en una urbanización privada, los residentes disfrutarán de amenidades exclusivas como hidromasaje, área de BBQ, sala de juegos y sauna. Aproveche esta oportunidad para invertir en un entorno prometedor y disfrute de la tranquilidad que ofrece Malchinguí.
Terrenos en venta en Pedro MoncayoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.000mediana de comparables $20.077
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.000mediana de comparables $20.077
Ver análisis completo- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $20.077
- Diferencia
- $7.923 más39.5% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$41/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $14 y $35 por m². Este anuncio pide $41, por encima de esa franja.
$14/m²$41/m²
- esta · $41/m²
- mediana · $29/m²
- franja habitual · $14–$35/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Malchingui Sector Exclusivo /. Land For Sale in Malchingui Exclusive Sector
Menos por m²$30/m²$11/m² menos que esta (26.2%)
a 1.63 km
3.600 m²
Terreno de 665 m² Malchingui, Dentro de Urbanización. Provincia de Pichincha
Menos por m²$35/m²$6/m² menos que esta (13.9%)
a 1.13 km
700 m²
Terreno de 665 m² Malchingui, Dentro de Urbanización. Provincia de Pichincha
Menos por m²$35/m²$6/m² menos que esta (13.9%)
a 1.13 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno Malchingui, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
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