$270.000
Terreno de 20645 m² en Venta en Malchinguí
Menos por m²$13/m²$1/m² menos que esta (7.8%)
a 1.15 km
20.645 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$65.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.583 m²
Terreno Independiente en Venta en Malchinguí, Entorno de Urbanizaciones Privadas
San Juan de Malchinguí, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.583 m²Negociable
Terreno en venta • $65.000 • Área 4.583 m² • En Quito, Pichincha
Características
4583
m² total
Descripción
En Malchinguí, sector San Juan, vendo lindo terreno independiente: 4583,78m2 de superficie útil El terreno cuenta con una hermosa vista Agua potable Luz eléctrica Escrituras independientes, documentos en regla. Entorno de urbanizaciones privadas como El Cortijo, Santorini, Santa Bárbara y otras. Si deseas construir tu casa de campo, en un lugar tranquilo, alejado del ruido de la ciudad y disfrutar de una hermosa vista, este terreno es para tí. No te quedes con las ganas de conocerlo, agenda tu visita. VR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $151.514
- Diferencia
- $86.514 menos
- 57.1% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$14/m²
$13/m²$46/m²
- esta · $14/m²
- mediana · $33/m²
- franja habitual · $18–$38/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 36 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$825.000Venta de Terreno en Malchingui 55000 m²
Similar por m²$15/m²igual que esta por m²
a 1.2 km
55.000 m²
$108.000Terreno de Venta en Malchingui Sector Exclusivo /. Land For Sale in Malchingui Exclusive Sector
Más por m²$30/m²$16/m² más que esta (111.6%)
a 1.29 km
3.600 m²
$35.000Venta Lote de Terreno Urbanización Algarrobos Malchingui Pichincha
Más por m²$46/m²$32/m² más que esta (224.8%)
a 1.69 km
760 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan de Malchinguí, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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