Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 112 m²

Descripción

Casa Dúplex en Venta con Patio Privado de 54 m² | Calderón – Conjunto Kairos III Descripción: Propiedad residencial lista para entrega inmediata en el Sector Collas, Calderón. Destaca por ofrecer un área abierta exclusiva de 54.01 m², ideal para proyección de zona social o mascotas, dentro de una comunidad cerrada de solo 64 casas con seguridad tecnológica y documentación legal 100% saneada. Distribución del Inmueble: Planta Baja: Integración de sala, comedor y cocina en un solo ambiente funcional; baño social. Segunda Planta: 2 dormitorios con iluminación natural y vistas despejadas; 1 baño completo compartido. la casa cuenta con tanque de agua elevado. Potencial de Crecimiento: Factibilidad de ampliación o construcción en el área posterior de la propiedad (conservando el diseño exterior y fachada del conjunto). 1 parqueadero privado asignado (#35 de 11.04 m²) + parqueaderos de visitas Infraestructura y Seguridad del Conjunto: Sistemas de Seguridad: Control de acceso peatonal con reconocimiento facial, red de cámaras de monitoreo y guardianía. Servicios Internos: Mini mercado de abastecimiento rápido en la entrada, cisterna general para el conjunto. Áreas Recreativas: Sala comunal, áreas verdes y parque infantil. Ficha Técnica y Métricas: Área Total: 112.17 m² Área Habitable (2 Plantas): 58.16 m² Patio Exclusivo: 54.01 m² (incluye piedra de lavar, área de secado y espacio BBQ) Estacionamiento: 1 parqueadero privado asignado (#35 de 11.04 m²) + parqueaderos de visitas Año de Construcción: 2010 Conectividad del Sector: Comercio: A 3 min de Plaza Marianitas / Santa María, 5 min de Coral Marianitas y 10 min de Portal Shopping. Salud y Educación: A 5 min del Hospital General Docente de Calderón y U.E. Municipal Calderón. Estatus Legal y Financiamiento: Cancelación de hipoteca debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad (Libre de gravámenes). Apta para crédito hipotecario con BIESS, Banco Pichincha, Banco Guayaquil o Cooperativas. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Escríbenos por interno o al WhatsApp para conocer tu próximo hogar.